東昇云景项目售楼部及样板房精装设计服务?已具备采购前提，现公开约请供给商参与询比采购活动。

1 采购项目简介

1.1?采购项目名称：?東昇云景项目售楼部及样板房精装设计服务????????????

1.2 采购人：??广西钦保置业有限公司 ?????????

1.3 采购代理机构：???/ ??????????????????????????????????????????????????????

1.4 采购项目资金落实情况：??/ ???????????????????????????????????????????????

1.5 采购项目概况：?本项目建设单元为广西钦保置业有限公司，建设地址位位于钦州市永福东大街北侧，环城东路西南侧，紧邻钦州东站前广场。项目占地面67768.28m(101.65亩)，拟规划建设13栋高层住宅楼，总构筑面积212463.68㎡。项目重要建设内容蕴含主体工程、装建工程、电气设备工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、设备购置以及室表配套表接水电工程、路路硬化工程、绿化工程等。首开区精装领域蕴含售楼部（构筑面积975㎡）及样板房（6#楼一套，享受面积302㎡；2#楼两个户型各一套，享受面积别离为189㎡及172.5㎡；7#楼两个户型各一套，享受面积别离为158.29㎡及134.81㎡）。

1.6?预算金额：人民币（大写）?肆拾伍万贰佰陆拾伍元肆角（￥：450265.40 元）??

1.7?最高限价：人民币（大写）?肆拾伍万贰佰陆拾伍元肆角（￥：450265.40元）??

1.8?采购需要：如需进一步相识具体内容，详见第五章“采购需要”。

2 采购领域及有关要求

2.1 采购领域：?首开区楼部（构筑面积975㎡）及样板房（6#楼一套，享受面积302㎡；2#楼两个户型各一套，享受面积别离为189㎡及172.5㎡；7#楼两个户型个一套，享受面积别离为158.29㎡及134.81㎡）的精装设计服务工程（含硬装、软装设计的成效图、施工图等）。计算需精装设计的面积为1931.6㎡。详见附件2设计工作书

（注：“√”暗示选定）：

2.2 服务期限： 乙方向甲方做出保障，在本合同签署后，遵循本合同约定的设计进度向甲方提交本项主张设计成就及文本。总工期70天。

（1）乙方提交的设计成就该当切合按国度有关尺度及设计工作书（见附件2）的要求。如本合同中划定的设计成就的内容与数量要求与设计工作书中的要求有差距，依照更严格的尺度执行。

（2）上表所述提交设计成就的功夫是乙方实现并提交设计成就的最终功夫，蕴含甲方审图功夫。另表，乙方赞成共同因该项目当局报批而可能引起的设计成就提交日期的适当提前或延后等调整。

（3）乙方应依照本合同和设计工作书要求，按时向合同中约定的甲方项目主管或项目专员交付各阶段设计成就，并推广签收手续。具体要求如下：

①最终设计成就应为CAD图，版本统一为2004版，以公造单元标注尺寸；设计成就蕴含甲方报建必要的各类表格和清单；电子文档图纸上无用的层、块、辅助线必须断根；电子文档分歧专业、分歧单体构筑、分歧图别图纸必须按从属档次别离存放于分歧的文件夹；图名与图别必须与纸质图名、图别维持一致。

②图纸提交时必须一并提供电子文档并蕴含设计图纸、设计注明。乙方提供的电子文本不作为施工的法定文件。乙方应保障电子文档与纸质图纸的一致性。如已完功成效图、概预算，同样须提供配套光盘。如产生提交设计成就后需批改沉新出图的情况，发往甲方批改后的图纸须与合同要求的套数维持一致，同时提供新的电子文档。

③各阶段设计成就（含中央互换成就），其文字注明应为简体中文字体，文字的真实含意以中文的理解为准。

④资料样板形状按甲方要求提供，并表明资料、色彩名称、拟用部位蹬爪明示的身分。

⑤乙方设计成就须由乙方各专业设计掌管人及设计师会签纪录，设计成就报送甲方前须有总设计掌管人具名，并按审查部门划定盖齐图章；设计中的图纸调换，必须由设计掌管人牵头经所有专业设计掌管人会签后能力发放。

⑥属于精装制品房项主张，乙方应在构筑初步设计实现后协助甲方填报《项目室内装建设计交楼尺度汇报》。

（4）设计沟通联系的要求：乙方联系人员必须能纯熟地用汉语通常话与甲方互换；如主创设计师/乙方掌管人不能纯熟使用汉语通常话与甲方互换，则乙方提供翻译人员。所有的电话、传真、电子邮件以中文方式进行。甲方对已实现的该阶段设计成就进行书面确认后，乙方方可进行下一阶段的设计。

（5）最终设计成就提交地址为甲方工程项目地点地或者甲方书面指定的其他地址（如甲方无特殊要求，将视为合同推广地）。

（6）乙方承诺共同该项目当局报批而可能调整设计工期铺排。

（7）乙方提供设计文件应蕴含全数内容的光盘（或优盘）。甲方要求增长设计文件份数的，由甲方另行支付设计文件工本费，每增长一套图纸用度为【 50 】元。报建、评审会、汇报会、专题会议所需图纸、资料蹬咨乙方凭据必要提供。

2.3 服务地址：?钦州市永福东大街北侧，环城东路西南侧，紧邻钦州东站前广场? ? ? ?

2.4 质量要求或服务尺度：

（1）设计附带服务内容：

①选材：在项目设计过程中，乙方需提供甲方选材样板1份并进行选样确认，对于设计中使用的资料，乙方均需提供该资料的具体供货信息：蕴含厂家名称、地址、联系人姓名、电话、产品编号、价值及供货周期等。对于通例资料，经甲方书面确认后，乙刚刚可不提供样板或供货信息；

②施工共同：在项目施工阶段，乙方须对装建成效以及室内氛围安插进行现场领导。乙方应共同甲方及施工单元共同对工程进行验收；

3 供给商资格要求

3.1 供给商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：供给商须具备设计专衣粪乙级资质及以上资质。

（2）财政要求：?/

（3）业绩要求：?/

（4）诺言要求：?参与采购活动前三年内，在经营活动中没有沉大违法纪录（由竞标人提供“信誉中国”网站下载的信誉汇报）????????????????????????????????????????????????????

（5）承担本项主张重要人员要求：拟派项目掌管人近5年主持过?3个及以上同规模住宅精装设计????????????????????????????????????????

（6）其他要求：????/ ???????????????????????????????????????????????????

3.2 供给商不得存鄙人列情景之一：

（1）处于被责令停产破产、暂扣或者撤除牌照、暂扣或者撤除许可证、撤除资质证书状态；

（2）进入算帐法式，或被宣告破产，或其他失落履约能力的情景；

（3）单元掌管报答统一人或者存在直接控股、治理关系的分歧供给商，参与统一合同项下的采购活动。

（4）参与采购活动前三年内，在经营活动中存在沉大违法纪录和不良信誉纪录（在“信誉中国”网站www.creditchina.gov.cn，被列入失信被执行人、沉大税收违法失信主体及其他违法失信行为纪录名单的供给商或被j9国际站备用及其下属子公司、控股公司列入黑名单的供给商，将被回绝参加本次采购活动）。

其他：????/ ????????????????????????????????????????????????????????

3.3 本次采购：不接受?结合体。

结合体参与询比采购活动的，结合体应满足本条第3.1款划定的要求，且结合体各方均不得存在本条第3.2款划定的情景。此表，结合体各方应别离满足如下前提：

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结合体的资格认定尺度如下：??????????????????????????????????????????????

结合体应递交结合体和谈书，且结合体各方不得再以自己名义单独或参与其他结合体参加本询比采购项目，不然有关响应文件均无效。

4 采购文件的获取

功夫：??2025 ?年??11 ?月??18 ?日至??2025 ?年??11 ?月??21 ?日，逐日上午??????8：30至12：00，下午14：00至17：30（北京功夫，法定节假日之表）。

地址（网址）：j9国际站备用网站（http://www.qzmktjt.com）获。ㄏ略兀。

方式：?2025 年??11 ?月??21 ?日17时30分前（北京功夫）采办（或下载）采购文件。

售价：采购文件每套售价????0 ???元，售后不退。

5 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止功夫为??2025 ?年??11 ?月??21 ?日??17 时??30 ?分，地址为??广西钦州市钦州港区交谊大路1号自贸中心23楼经营治理部 裴炳昌07775881305。

5.2 逾期投递的、未投递指定地址的或未按划定密封的响应文件，采购人不予受理。

5.3?递交响应文件的方式：?邮寄（顺丰快递）、供给商现场递交。

6 响应文件开启功夫和地址

6.1 响应文件开启在响应文件递交截止功夫的统一功夫进行（供给商不参与开启会议的，具体开启功夫由采购人确定），地址为?自贸中心23楼 。

6.2?供给商是否必要参与开启会议：

供给商不必要参与开启会议。

7?颁布布告的媒介

本询比采购布告在j9国际站备用网站（http:///www.qzmktjt.com）颁布。

8 其他

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9 联系方式

9.1?采购人信息

名??称：?广西钦保置业有限公司 ??????

地 ?址：?广西钦州市阳光曼哈顿3座605????????

联系人：???苏锋 ??????????????????

电 ?话：?0777-2361333 ????????????????????

9.2?采购代理机构信息

名??称：??/ ????????????????????

地 ?址：??/ ????????????????????

联系人：??/ ????????????????????

电 ?话：??/ ????????????????????

9.3?监督部门信息

名??称：?广西自贸区钦州港区开发投资j9国际站备用有限责任公司风控审计部????

地 ?址：?广西钦州市钦州港区交谊大路1号自贸中心23楼????

联系人：??陈哲 ???????????????????

电 ?话：?0777-5881380 ????????????????

 

附件：

東昇云景项目售楼部及样板房精装设计服务工程的询比采购文件