广西自贸区产融城市运营治理有限公司对钦州跨境业务电子商务产业园二期2#一层商铺进行持久公开招租 ，现将有关招租事项布告如下：
一、招租项目情况
钦州跨境业务电子商务产业园位于钦州港大榄坪八大街南侧 ，一期建面约3.8万平方米 ，分为A、B两栋总规划户数为602套 ，二期规划建设4栋 ，规划户数412套 ，计算1012套公寓 ，是区域内集商住两用、吃喝玩乐一体化的智能化治理园区 ，园区一期已引进海友酒店、二期引进全季酒店 ，打造咫尺办公、便捷式社区商圈联动 ，随心畅行自贸区富贵商圈 ，全力打造面向全球的区域性综合业务枢纽 ，推动形成“跨境业务+线上集成+综合服务”跨境电商新模式。
现公开招租二期2#一层商铺（详见附件明细表） ，商铺位于产业园内部 ，面对停车场、周边交通方便、配套齐全、活动区域宽敞、人流量足、方便停车 ，适合办公、培训、健身、餐饮、文具百货等切合国度有关司法律规允许的经营领域。
二、公开招租报名功夫及地址
（一）报名功夫：2025年6月11日至物业全数租赁实现（工作日8:30-12:00、14:30-17:30）。
（二）报名地址：钦州市钦州港区交谊大路1号自贸中心1楼营销中心。（联系人：产城运营公司 ，联系电话：0777-3665853。）
（三）现场竞价功夫：挂网期间每周四（暂定 ，如有调换另行通知）
（四）竞价地址：钦州市钦州港区交谊大路1号自贸中心21楼会议室（暂定 ，如有调换另行通知）。
三、报名资格
竞价方须是在中国境内注册并有效续存的企业法人或拥有齐全民事行为能力的天然人 ，没有被有关单元列入不良纪录 ，无违法违纪纪录和债权债务纠纷 ，无拖欠我司用度等。企业法人须提供交易牌照、法人身份证原件及复印件加盖公章（企业法人委托法定代表人以表的代理人参加竞价的需提供企业法人授权委托书和授权代理人的身份证原件及复印件）；天然人须提供自己身份证原件及复印件 ，报名现场检验原件后返还（注：有意参与竞价者请先将竞价保障金存入我司账户 ，报名时提交竞价保障金现金缴款凭证方能报名）。
四、竞价规定
（一）如有2家或以上单元（或个别）报名的 ，将以现场竞价方式确定承租者 ，按价高且高于招租底价者成交（一致前提下优先原承租人）。如仅有1家单元（或个别）报名的 ，则不低于底价出租。
（二）招租底价、至少加价金额、租金尺度、租期、合同履约保障金等详见附表 ，合同履约保障金为不低于成交价第一年租金的20% ，租赁面积以合同签定为准。竞价方每次加价不得低于至少加价金额且为百元的整数倍 ，租赁面积为预测面积 ，最终以实测面积为准。
（三）如因城市建设、治理等必要使用或征用到该租赁物或不成抗拒成分导致租赁合同无法推广的 ，成交方必须无前提送还租赁物 ，并且招租方不予以赔偿因而给成交方带来的所有经济损失 ，租金按成交方现实使用商铺的功夫推算。
（四）成交方须在成交之日起15天内与招租方签定租赁物租赁合同（合同版本请到报名地址相识查看）。逾期未签定租赁物合同则视为成交方反悔不赞成签定租赁合同 ，成交方已缴纳到竞价保障金不予退还。成交方在租赁期内未经招租方赞成不得转租 ，成交方应按招租方划定的经营项目从事经营 ，如有违反则招租方有权解除合同 ，履约保障金不予退回。
（五）招租方以租赁物近况进行出租 ，成交方如需拆除、扭转租赁物构筑结构的 ，需经招租方及租赁物原设计单元书面赞成后方能进行施工。成交方发展经营活动所需到设施设备需切合环保、消防及市场监管部门要求 ，发展经营活动所需到所有合法手续由成交方自行办理并承担所有效度；成交方发展经营活动所需的设施设备均由成交方自行建设 ，经营期间到盈亏与风险及安全责任均由成交方掌管 ，招租方不承担任何责任。
（六）竞价前请先当真阅读本招租布告及招租须知 ，并具体相识、实地查看租赁物 ，分析经营与安全风险 ，充分思考不成预感性到经济损失 ，做到心中有底、不盲目参加。
（七）为预防铺面闲置 ，成交方在收铺后 ，三个月内实现铺面开业 ，不然招租方有权解除租约 ，并扣除履约保障金。
五、竞价保障金
（一）竞价方需向招租方缴纳竞价保障金 ，不缴纳竞价保障金或款型起源备注不正确的 ，视为竞价方烧毁报名参与竞价。
（二）竞价实现后 ，未成交的竞价方向招租方提交退还竞价保障金申请后 ，招租方在5个工作日内无息退还；成交方的竞价保障金直接转为合同履约保障金（不及部门需足额补缴） ，成交方未在规按功夫与招租方签定租赁物租赁合同的 ，成交方已缴纳的竞价保障金不予退还。
（三）竞价方一旦缴纳竞价保障金则视为已知悉并理解本布告内容。
六、竞价保障金指定收款账户
开户全称：广西自贸区产融城市运营治理有限公司
开户行：中国银行广西自贸区钦州港片区支行
账号：615883169831
七、招租方占有本次招租事项的最终诠释权。
附件：
广西自贸区产融城市运营治理有限公司招租信息一览表
